SAVEUSE – PAVILLON INDIVIDUEL – 4 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE GARAGES – DEPENDANCES – CAVE

CHEZ SAINTE ANNE IMMO
Commune de SAVEUSE - A 10 minutes d’Amiens Sud et proche de toutes commodités
Enzo vous propose un pavillon individuel construit en 1980 d'une surface de 161 m2 avec 4 chambres, un double garage avec espace atelier, une dépendance, puis un jardin clos et arboré de 1321 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte desservant une cuisine équipée aménagée avec coin repas le tout ouvert donnant sur un salon / salle à manger, un WC séparé et une salle de bains avec espace buanderie
Au 1er étage : Un palier desservant une chambre, une chambre avec son dressing privatif, une chambre, un palier bureau ouvert desservant un WC séparé, une salle d’eau et une chambre avec son dressing privatif
Au deuxième étage : un palier desservant deux bureaux (pouvant être aménagé comme chambre)
A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 1321 m2, un double garage avec espace atelier, stationnement privatif sur une cour bitumée, un potager, une dépendance fermée avec point électrique et un poulailler
Assainissement : Tout à l'égout
Chauffage : poêle à granulés avec diffuseur de chaleur installé en 2022 de marque « ATLANTIS » révisé et entretenu tous les ans par un professionnel, puis un chauffage électrique dans la chambre
Ballon d'eau chaude d’une capacité de 300L
Double vitrage PVC pour toutes les menuiseries avec des volets motorisés. Velux double vitrage bois pour le deuxième étage
Adoucisseur d'eau
Luminosité : ++++
Taxe foncière : 1100€
Le bien dispose d’une cave
Panneaux solaires qui servent uniquement à la revente (cela rapporte environ 2000€/AN)
Internet : 5G et fibre optique
VMC simple flux
Exposition : Plein sud
L’électricité, la plomberie, la toiture ainsi que l’isolation ont été refaites il y a 20 ans. Concernant la toiture elle a été entièrement repeinte par un professionnel avec encore 16 ans de garantie.
MAISON COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR
Budget : 359 900 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni 80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261