AMIENS – ENSEMBLE 2 MAISONS – RENTABILITE 8% – COUR

Amiens - Quartier PETIT SAINT-JEAN - proches de toutes commodités
Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose un ensemble immobilier de 2 maisons louées avec une cour commune, d'une rentabilité de 8% comprenant :
- Logement 1 de 72 m2 : loué 750€ + 30€ de charges (eau + ordures ménageres) composé :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, salle à manger/salon, salle d'eau, WC séparé
A l'étage : un palier desservant deux chambres
A l'extérieur : cour commune avec une dépendance avec sationnement possible côté rue
Mode de chauffage : gaz de ville avec production d'eau chaude, chaudiere 'Saunier Duval' + un poêle à bois

- Logement 2 de 42 m2 : loué 600€ + 30€ de charges (eau + ordures ménageres) composé :
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouvert sur un salon/séjour
Au 1er étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC
Au dernier étage : une chambre
A l'extérieur : cour commune avec sationnement possible côté rue
Mode de chauffage : électrique avec un ballon d'eau chaude

VMC et fibre optique
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et velux en double vitrage bois
Assainissement : Tout à l’égout
L'ensemble est équipé de compteur individuel pour l'électricité et sous-compteur pour l'eau
Taxe foncière : 1500€ / an
COUP DE COEUR !
Budget : 205 000€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial)
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM )
79 rue Jules Barni à AMIENS RCS
AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261